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Casa de Condomínio com 4 Quartos, Vale das Araras - Rio Verde
Descrição do Imóvel
CASA LE BLANC
Projeto neoclássico de alto padrão, com acabamentos de altíssima qualidade e cada detalhe pensado para oferecer conforto, sofisticação e tecnologia.
Residência térrea construída em um terreno esquina de 561,28m², sendo 365,15m² de área construída, com área permeável de 115,04m² e piscina integrada com sauna. Localizada no Condomínio Vale das Araras, Rua VA-11, quadra 9, lote 13 em Rio Verde-GO.
Contendo:
• 4 suítes, sendo 3 suítes padrão e 1 suíte máster com closet; todas com armários planejados industrial, persianas integradas, ares condicionados instalados e preparação para cortinas automatizadas;
* 3 caixas d'água de 1000 L cada + 1 boiler de 1000L com pressurização (execução Costa Azul piscinas)
• Todos os banheiros completos com torneiras água quente e fria, com armários, espelhos, boxes e acessórios já instalados;
* Banheiros suítes, social e closet, todos com claraboia com acionamento por controle remoto das janelas
• Suíte máster com conceito de sala de banho, dois chuveiros de teto, equipada com banheira imersão DOKA Creta X, com acionamento touch, única do mercado com air massagem e cromoterapia, lavabo suíte master exclusivo/separado ;
* Escritório amplo com sala TV home theater, flexível para quarto visita, integrado com banheiro social com chuveiro
* Todos quartos e escritório com vista e acesso Jardim
• Hall íntimo com roupeiro e nicho em pedra com purificador de água e Máquina de Café Espresso Ariete 1452 Diamante Automática com Moedor: Cafeteira automática "bean-to-cup" (do grão à xícara) projetada para trazer a experiência de cafeteria para casa. Ela se destaca pelo design moderno (frontal prata), facilidade de uso via painel touch LED, moedor integrado silencioso e Dispositivo/vaporizador leite, para preparar cappuccinos cremosos;
• Cozinha completa equipada com eletrodomésticos da Tecno
Geladeira REFRIGERADOR TECNO PROFESSIONAL TR57 FXDP: 571 litros, com tecnologia No Frost (não precisa descongelar) e iluminação LED, compressor Inverter de baixo ruído (45 dB), garantindo eficiência e silêncio. Conservação Avançada: Gaveta Flex Temp (0 °C) e gaveta Moist Zone para controle de umidade, preservando melhor sabores e nutrientes. Funções Super Freeze (-28°C) e Super Cool (2°C) para resfriamento rápido e fabricação de gelo com água filtrada e automático, com capacidade de armazenamento de até 3,5Kg de gelo,
Forno Tecno Professional 73L (TO73EXDBP): Forno elétrico de embutir grande, com alta performance, ideal para assados, grelhados e uso intenso. Capacidade: 73 Litros. Função AirFry: Prepara alimentos fritos com pouco ou nenhum óleo em alta temperatura (250°C - 260°C) Multifunções: 13 a 15 funções de cocção, incluindo turbo, Grill Infravermelho, fermentação e manter aquecido. Sonda de Temperatura: Permite controlar o ponto ideal de preparo por dentro do alimento. Construção: Aço inox 304 escovado e prateleiras telescópicas (fáceis de deslizar). Segurança: Porta com vidro triplo removível, que isola o calor
Forno Combinado Tecno Professional 38L (TK38EXDBP) Perfil: Combinado com Micro-ondas, ideal para velocidade e versatilidade na torre quente, combinando funções de forno e micro-ondas. Capacidade: 38 Litros. Tecnologia Speed (Combinado): Une Convecção + Micro-ondas ou Grill + Micro-ondas, assando até 3 vezes mais rápido que fornos convencionais. Micro-ondas de Potência: 5 níveis de potência (até 1.000W). Grill Infravermelho: Para gratinar e grelhar com rapidez. Versatilidade: Função fermentação e "Warming Plate" (manter pratos quentes)
Os dois equipamentos formam uma "torre quente" ideal, onde o TO73EXDBP (73L) assa grandes peças, pães e bolos com precisão, enquanto o TK38EXDBP (38L) atua para aquecimentos rápidos, gratinados de última hora ou cozimento acelerado. Sendo que os dois equipamentos tem a função gaveta aquecida, manter aquecido sem desidratar e permite também aplicar o calor ideal para assar lentamente proporcionando alimentos mais macios e suculentos.
Com acabamento: Aço Inox 304 (resistente e fácil de limpar com a função auto limpante). Painel: Touch, intuitivo.
Sendo uma escolha perfeita para quem busca performance profissional de churrascaria e confeitaria em casa (73L) somada à rapidez da tecnologia de micro-ondas avançada (38L) em um design de luxo.
Cooktop a Gás Filotop Tecno Professional TH90 FTX P (90 cm) é um eletrodoméstico de alta gama (premium), fabricado na Itália, projetado para cozinhas gourmet que exigem performance profissional, robustez e design integrado. Mesa em aço inox 304 escovado de alta resistência, não poroso e fácil de limpar. Trempes (grades) robustas em ferro gusa esmaltado, resistentes e compatíveis com lava-louças. 5 Queimadores Sabaf, equipado com queimadores italianos Série II em latão maciço, conhecidos pela alta durabilidade e precisão no controle da chama. Queimador Dual Flame: Potente queimador de 4.000W, ideal para cozimentos ultrarápidos, uso de panelas Wok ou preparos que exigem calor intenso. Segurança Gas-Stop: Sistema de segurança em todos os queimadores, que corta o gás automaticamente se a chama se apagar acidentalmente. Acendimento Superautomático: Ignição rápida e conveniente ao girar os manípulos, que possuem textura soft-touch e moldura cromada. Dimensões: 90 cm de largura, ideal para nichos amplos.
LAVA-LOUÇAS DE REVESTIR TECNO TD14W: Capacidade: 14 serviços (ideal para famílias grandes ou quem recebe amigos) acomodando panelas, grandes travessas e louças de diversos tamanhos com flexibilidade. 9 programas de lavagem, incluindo opção automática (Auto) sensor que ajusta o tempo conforme o nível de sujeira, ECO e ciclos rápidos, ciclos para sujeiras pesadas. Função que inclui secagem extra rápida, deixando as louças prontas para guardar mais rápido, função meia carga: economiza água e energia ao lavar menores quantidades, função adição de louças: permite adicionar itens após o início do ciclo. Painel touch, luz LED projetada no piso (indicando funcionamento) e iluminação interna uniforme. Funcionamento silencioso com apenas 42 dB. Lavagens utiliza água de alta temperatura (até 70 °C), ideal para eliminar germes e bactérias.
Coifa de embutir Crissair 90cm em aço inox: Alta Potência: Vazão de 1.050m³/hora, garantindo rápida eliminação de fumaça e odores. Iluminação LED: 4 lâmpadas LED frias (1,5W cada) para ótima visibilidade na área de cocção.
Além de ilha central com torre de tomadas e armários planejados;
• Sala de jantar sofisticada, com porta de entrada em madeira maciça, bancada em mármore Branco Paraná, adega iluminada e marcenaria planejada com iluminação embutida, equipada com Cervejeira BEER CENTER EVOL SMART 135L é um equipamento de alto padrão projetado para entusiastas de cerveja. Capacidade Inteligente: 135 litros, comportando cerca de 173 latas de 350ml ou 104 garrafas de 355ml, além de acomodar barris. Conectividade Smart: Possui tecnologia Wi-Fi, permitindo o controle de temperatura e monitoramento das funções via aplicativo Evol Smart pelo celular/tablet. Faixa de Temperatura: Resfria de -9ºC a 5ºC, permitindo desde cervejas moderadas até as extremamente geladas. Frost Free: Degelo automático. Porta em Inox: Aço inox escovado com vidro duplo para isolamento térmico. Modo Festa: Aciona potência máxima para resfriamento rápido. Iluminação LED: Branca e uniforme, sem gerar calor. Filtro de Carvão Ativado: Garante a qualidade do ar interno e Adega climatizada Evol Wine Center Smart 46G, alta sofisticação, com capacidade para 46 garrafas, com prateleiras em madeira com acabamento telescópico, facilitando abertura e o manuseio das garrafas, e iluminação interna para visualização, com porta de aço inox escovado e vidro duplo com proteção UV, garantindo isolamento térmico e acústico. Tecnologia Dual Zone: Permite armazenar vinhos brancos, rosés e espumantes em uma zona (5°C a 12°C) e tintos na outra (12°C a 20°C), com controle preciso. Funcionalidades Inteligentes (Smart): oferece conectividade, permitindo o ajuste de temperatura via aplicativo pelo celular/tablet. Conservação Premium: Inclui filtro de carvão ativado para eliminar odores e sistema Energy Cutoff Memory (ECM), que mantém a temperatura programada caso a energia acabe
Porta de correr embutida, permitindo total integração entre sala de jantar, home cinema e varanda gourmet;
• Varanda gourmet ampla e totalmente equipada, com bancada e ilha em mármore Branco Paraná, com Purificador de água Churrasqueira a Gás Dinoxx DXXGLASS 300 é uma solução de alto padrão, focada em praticidade com acionamento rápido com um clique, com acabamento em aço inox 304 escovado e tampo de vidro temperado preto, com grelha uruguaia com Teflon o que facilita drasticamente a limpeza e evita que alimentos grudem e a bandeja coletora de gordura removível agilizam a pós-festa. Tecnologia sem fumaça (ou Mínima), possui 02 queimadores infravermelhos de alta eficiência (2250 Kcal/h cada). Controle: 01 botão com regulagem de temperatura. Segurança: Sistema Safe Stop (válvula de segurança corta gás). Ideal para churrascos de picanha e cortes que exigem selagem rápida (aquecimento intenso em 3-4 minutos). , churrasqueira a carvão Kafer e FOGÃO BERTAZZONI MASTER MAS905GMFELXE NV com forno a gás: Equipamento de alta performance, fabricado na Itália, construído em aço inox escovado 304, com manípulos metálicos, porta com vidro triplo removível (reduz temperatura externa) e sistema Soft Close com 5 queimadores Sabaf HE Full Brass em latão maciço, com acendimento superautomático e válvulas de segurança Gas-Stop (incluindo um potente Dual Flame de 5.000W). Forno de 142 Litros: oferecendo 9 funções, entre elas: Air Fryer, manter aquecido, churrasqueira com grill infravermelho de 1.800W, ventilação para assar de forma homogênea e corrediças telescópicas, função auto limpante. Possui mostrador de temperatura analógico na porta do forno. Reconhecido pela durabilidade e qualidade italiana. É ideal para quem busca precisão culinária e um visual industrial/sofisticado. Conta com 2 aparelhos de ar-condicionado K7, 4 caixas de som, televisão de 75” e assistente inteligente Amazon Echo Show 15, integrando automação residencial;
• Churrasqueira a carvão da Kafer, referência no mercado de churrasqueiras rotativas. Modelo Innovare Smart, com 7 espetos rotativos suspensos em 2 galerias rotativas, uma galeria de descanso, grelha uruguaia de 54cm, espeto com cilindro de aperitivos e kit manuseio completo (pá de cinzas, puxador de brasas e batedor de sal);
• Ilha com infraestrutura para instalação de ice maker e/ou chopeira (pontos de água e esgoto já preparados);
• A varanda gourmet conta ainda com lavatório externo com nicho em mármore, além de lavabo e banheiro completo com chuveiro;
* Área gourmet conta com espaço para + uma geladeira grande e + uma cervejeira ou + uma geladeira grande e + uma adega ou duas cervejeiras ou duas adegas ou uma adega e + uma cervejeira;
• Lavanderia com armários planejados (portas em alumínio), torneiras instaladas, dispõe de dois pontos para máquina de lavar, sendo um abaixo da bancada para máquinas de abertura frontal, integrada a lavanderia possui a despensa com prateleiras em pedra e rack de equipamentos de rede, som, câmeras e com espaço para freezer;
• Piscina (execução Costa Azul piscina) com prainha, SPA com hidromassagem, aquecimento solar e trocador de calor para manter a temperatura que desejar mesmo em dias sem sol, iluminação LED, capa automática Coberpool trazendo facilidade, praticidade e segurança. Piscina preparada para cascata e possui mesa em inox com ombrelone para colocar no centro da hidromassagem e hastes inox e rede Vôlei piscina. Sistema de som externo integrado;
• Sauna com ducha interna integrada a piscina;
• Garagem para 2 carros (+2 na rampa) com escaninho e tomadas para carregamento carros elétricos;
• Paisagismo completo automatizado assinado pela Jardim Boutique;
* Ar condicionado em todos ambientes com sistema Wind free;
• Automação completa pela empresa Marques de iluminação, persianas, ar-condicionado, piscina, adega, cervejeira, churrasqueira Kafer, TV e som, com controle por aplicativo e assistente de voz (Alexa) em todos ambientes;
• Fechadura eletrônica na entrada social e na garagem, além de sistema de câmeras instalado em toda a área externa e social, com infraestrutura para expansão nos quartos;
• Vídeo porteiro com telas na varanda gourmet e cozinha;
• Todos os pontos de TV possuem cabeamento CAT6;
• Poço artesiano que abastece irrigação e uso geral da casa, a água da rua alimenta apenas chuveiros e torneiras da cozinha e varanda gourmet;
• Marcenaria planejada sendo industrial da empresa TerraCota, 6 anos de garantia, respeitando os critérios da garantia, com acabamento Melamínico BP, minimizando arranhões/problemas umidade e fitamento das bordas em cola PU/PUR, minimizando descolamento das bordas em caso umidade em todos os ambientes e proteção com manta alumínio nas modulações na parte hidráulica (embaixo da pia/cuba) para evitar danos causados por umidade, com vazamentos e produtos de limpeza. Parte interna e externa dos armários são da mesma cor, com puxadores marca Zen e fechamento com amortecimento e invisíveis;
* Acabamentos de alto padrão com linha de tomadas e interruptores Pial Plus, pisos e revestimentos 100% Portobello, tamanho piso principal 1,20m x 1,20m, além de louças e metais Tramontina, Deca e Docol linha premium;
* Esquadrias WP, linha Gold e linha Gold Slim, com fechadura cremona com chave tetra;
• Portas internas em PVC resistentes à água;
• Projeto arquitetônico assinado pela 3+ Arquitetura e execução pela Ópera Engenharia e Gestão, seguindo rigorosamente as normas da construção civil; obra com acompanhamento técnico diário, priorizando excelência no acabamento, funcionalidade e longa vida útil;
Ambientação móveis/decoração: Arte Mix Casa;
Colchões: Simmons loja Rio Verde-GO
MMartan Loja Rio Verde
Localização do Imóvel
Rua Va-11
, Vale das Araras
, Rio Verde
, Goiás
, Brasil
Características do Imóvel
| Referência: | 18477 2161123 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Casa de Condomínio |
| Estágio do Imóvel: | Pronto |
| Quarto(s:) | 4 (sendo 4 suítes) |
| Sala(s:) | 3 |
| Banheiro(s:) | 7 |
| Vaga(s:) | 2 |
| Mobílias: | Mobiliado |
| Área Total: | 561 m² |
| Área Útil: | 365 m² |
| Última atualização do imóvel: | 03/06/2026 15:56:34 |
Medidas do Imóvel
| Área Total: | 561 m² |
| Área Útil: | 365 m² |
Valores do Imóvel
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R$ 6.800.000,00
Valor de Venda
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